福岡市西区上山門の豪邸のご紹介です

美しい曲線と光の設計が織りなす、特別なRC邸宅。

地下ガレージに9台、玄関横ゲスト用駐車場に1台、合計10台の駐車が可能です。

暖炉と吹き抜けがアクセントの40帖超のLDK、手彫りの欄間、ヒノキの香りに包まれる浴室、そして四季を映す坪庭、全てが設計段階から緻密に構想された特別な空間がここにあります。

家具・照明・素材すべてがオーダーメイドで既製の住宅とは一線を画す美意識に満ちた一邸。

ゲストを招いてのホームパーティには、バーカウンターやルーフバルコニーが活躍します。

“住宅を超えた住まい”をお求めの方、ぜひ一度現地にてその空気感をご体感ください。

物件概要

価格	18,000万円
所在地	福岡市西区上山門２丁目
沿線・駅・交通	筑肥線下山門駅 徒歩21分
間取り	5SLDK+WIC
間取り内訳	ＬＤＫ46.2／和10／和10／洋12／洋9／洋9／Ｓ5.2／WIC5.2
サービスルーム数	1
土地面積	公簿570㎡ / 約172.43坪
建物面積	512.62㎡(１階:193.57㎡ ２階:114.06㎡ ) / 約155.07坪
小学校区	福岡市立城原小学校　距離447ｍ
中学校区	福岡市立西陵中学校　距離1353ｍ
階建	地上2階建地下1階建
土地権利	所有権
築年月	2003[H15]年10月
建物構造	ＲＣ
駐車場	有　10台
駐車場：形式	自走（平置きも含む）
駐車場：状況	地下ガレージ9台、ゲスト用駐車場1台
駐車場備考
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域（ 用途地域2：第一種低層住居専用地域）
地目	山林
建・容率	60・200％
地勢	平坦
地域地区	高度
接道状況詳細	二方　【内訳】　●北西側 幅4.7m 公道　●南東側 幅4m 公道
現況	空家
土地形状	台形
引渡し可能時期	相談

その他の物件概要

設備	都市ガス, 電気, 上水道, 下水道, エアコン, 床暖房, 追焚機能, トイレ２箇所, 温水洗浄便座, ウォークインクローゼット, 床下収納, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, ラジエントヒーター, シャンプードレッサー, 照明器具付き, 複層ガラス, ルーフバルコニー, テラス, 庭, 物置, ＴＶモニタ付きインターホン, 防犯カメラ, 南庭, ウッドデッキ, 南面バルコニー, 納戸, 浴室に窓, ビルトインエアコン, 暖炉, 庭10坪以上, 坪庭, タンクレストイレ, 浴室乾燥暖房機,ジェットバス, オートバス, 全居室収納, シューズボックス, 間接照明, 人感照明センサー, 全室照明付, オートライト, ダウンライト, フットライト, カーテン付, 吹き抜け, シーリングファン, キッチンに勝手口, キッチンに窓, ３口コンロ以上, 電動シャッター, ハイサッシ, 防音サッシ, 縁側, 倉庫, 屋外電源, 蓄電池
特記事項	日当り良好
備考	170坪を超える土地に地上2階93坪の居住部分と地下1階62坪の駐車場部分からなるRCの大邸宅です。10台の車が駐車可能で細部にまでこだわった美しい管理の行き届いた唯一無二の邸宅です。
取引態様	専属専任媒介

物件イメージ

外観

玄関

キッチン・ダイニング（バーカウンター）

リビング

和室

洋室

バルコニー

お風呂・トイレ

ガレージ・来客用駐車場

その他

コメント

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