【完売御礼】福岡市南区平和2丁目のライオンズマンション南山荘のご紹介です

福岡市南区平和2丁目の中古マンション「ライオンズマンション南山荘」のご紹介です。

今回ご紹介するのは2階のお部屋です。

総戸数10戸全てが角住戸となるフロアプランのこの建物は日当たり通風とも良好です。
天井高2.5メートル以上のリビングの眼前が平和の森と言う恵まれたシチュエーションのため、快適で開放感のある暮らしができそうです。
また一住戸に付き1台の平置き駐車場が確保できていることも魅力です。
2005年には大規模修繕工事実施済み。
2023年8月フルリノベーション済み。
全ての洋室の天井高が2.4メートル以上あり各洋室の位置関係も考えられており、このお部屋での住まい方の想像が広がります。
階下にお部屋がないため、小さなお子様をお持ちのご家族の方、都心に近いところでも緑を感じて、ゆったりと生活したい方、車での生活が必須の方などぜひご検討ください。

物件概要

価格	-万円
所在地	福岡県福岡市南区平和2丁目
交通	西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩13分 西鉄バス「南山荘通」バス停から徒歩4分（260m）
間取り	3LDK＋WTC
専有面積	81.29m2（壁芯）
バルコニー面積	15.75m2
ポーチ面積	2.10㎡
築年月	1991年10月（築32年）
リフォーム履歴	実施時期 2023年8月
リフォーム実施内容	キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・給排水管（一部既存有）、内装全面（床・壁・天井・建具）
主要採光面	南東
所在階 / 階建	2階 / 地上7階建
総戸数	10戸
建物現況	空家
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種中高層住居専用地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	若尾建設株式会社
管理組合	あり
管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場・車庫	空有（棟内平置駐車場一住戸一台確保:13,000円/月額）

物件特徴

共用設備	宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ
設備	ＴＶモニタ付インターホン
特徴	角住戸、階下に住戸なし、リフォーム、天井が高い、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

その他費用	組合管理費:400円/月額
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
地役権	無

物件イメージ

専有部分

外観・共用部

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