西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線のダブルアクセス可能なサングレート薬院駅ロイヤルウィンのご紹介です。
薬院駅までは徒歩2分。薬院駅から天神駅まで乗車時間3分、博多駅まで7分です。
また、お車をお持ちの方には嬉しい敷地内に一住戸一台駐車場が確保されています。
お部屋は２面バルコニーの共用廊下側は吹抜のためプライバシーが守られております。
室内は玄関・浴室にも窓があり通風も良好です。
原 伸二郎薬院駅徒歩2分の立地ながら、住む人には嬉しい車寄せやライトウェルポーチがあります！
原 伸二郎まずは概要から御覧ください！
目次
物件概要
| 価格 | 4,000万円 |
| 所在地 | 福岡市中央区平尾１丁目3-31 |
| 建物名 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン |
| 沿線・駅・交通 | 西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩2分 福岡市七隈線薬院駅 徒歩3分 福岡市七隈線薬院大通駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ13.4／洋5.1／洋5.9 |
| 専有面積 | 壁芯55.72㎡ / 約16.86坪 |
| バルコニー | 7.89㎡ |
| 小学校区 | 福岡市立平尾小学校 距離650ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立平尾中学校 距離2,000ｍ |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 階建 | 地上15階建 |
| 所在階 | 6階部分 |
| 管理費 | 4,460円 |
| 積立金 | 7,240円 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 築年月 | 2003[H15]年11月 |
| 駐車場 | 空有 1万2000円 （1住戸1台確保） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託（管理組合有） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 総合システム管理株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築及び維持保全に関する書類 | 住宅性能評価書 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 特記事項 | ペット相談可 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 条件等 | オーナーチェンジ（年間予定年利回り：3.97% , 年間予定収入：1,586,400円） 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 |
| 設備 | 都市ガス, 給湯, 追焚機能, ＢＳ端子, ＣＳ, システムキッチン, 室内洗濯機置場, ディンプルキー, バルコニー, ２面バルコニー, エレベーター, オートロック, ＴＶモニタ付きインターホン, 宅配ボックス, 駐輪場, 24時間セキュリティ, バイク置場(屋外）, 独立洗面脱衣所, 防犯カメラ, 浴室に窓, エレベーター2基以上, 全居室フローリング, ダブルロックキー, 全居室収納, シューズボックス, ハイサッシ, 防音サッシ, 車寄せスペース, 敷地内ゴミ置き場 |
物件イメージ
専有部分
外観・共用部
コメント
YouTubeも公開しています。是非物件の雰囲気を見てみてください。
その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください